Thuế bất động sản là một trong những nguồn thu ngân sách chính của chính quyền địa phương ở Mỹ, được sử dụng để đầu tư cho các dự án công cộng như xây trường học, bệnh viện, công viên, đường và hệ thống giao thông cũng như trả lương cho cán bộ, viên chức. Tùy thuộc vào chính sách của từng bang, người mua nhà sẽ phải trả thuế bất động sản khác nhau. Trên toàn nước Mỹ, mức thuế suất bất động sản hiệu dụng (được tính bằng cách lấy số thuế phải trả chia cho giá trị ngôi nhà) trung bình là 1,11%, theo dữ liệu từ Tax Foundation, một tổ chức nghiên cứu chính sách thuế. Tính riêng từng bang, Hawaii là bang có mức thuế suất thấp nhất trong cả nước, chỉ 0,3% trong khi bang New Jersey áp mức thuế cao nhất, lên tới 2,21%. Mua nhà ở những bang đánh thuế thấp giúp người mua, nhà đầu tư tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể.
Dưới đây là danh sách 10 bang đánh thuế bất động sản thấp nhất nước Mỹ, gồm các chỉ số cụ thể như mức thuế suất bất động sản hiệu dụng, giá nhà trung bình, mức thuế hàng năm tính theo giá nhà trung bình và thu nhập hộ gia đình trung bình. Trong đó, giá nhà trung bình và thu nhập hộ gia đình được tính đến ngày 31/8/2020, theo dữ liệu của công ty bất động sản Zillow và khảo sát của Cục Điều tra dân số Mỹ.
1. Hawaii
- Thuế suất bất động sản hiệu dụng: 0,30%
- Giá nhà trung bình: 648.194 USD
- Mức thuế hàng năm tính theo giá nhà trung bình: 1.945 USD
- Thu nhập hộ gia đình trung bình: 83.102 USD
2. Alabama
- Thuế suất bất động sản hiệu dụng: 0,40%
- Giá nhà trung bình: 149.996 USD
- Mức thuế hàng năm tính theo giá nhà trung bình: 600 USD
- Thu nhập hộ gia đình trung bình: 51.734 USD
3. Louisiana
- Thuế suất bất động sản hiệu dụng: 0,52% 4
- Giá nhà trung bình: 171.504 USD
- Mức thuế hàng năm tính theo giá nhà trung bình: 892 USD
- Thu nhập hộ gia đình trung bình: 51.073 USD.
4. Wyoming
- Thuế suất bất động sản hiệu dụng: 0,55%
- Giá nhà trung bình: 256.427 USD
- Mức thuế hàng năm tính theo giá nhà trung bình: 1.410 USD
- Thu nhập hộ gia đình trung bình: 65.003 USD
5. Tây Virginia
- Thuế suất bất động sản hiệu dụng: 0,55%
- Giá nhà trung bình: 107.762 USD
- Mức thuế hàng năm tính theo giá nhà trung bình: 593 USD
- Thu nhập hộ gia đình trung bình: 48.850 USD
6. Nam Carolina
- Thuế suất bất động sản hiệu dụng: 0,56%
- Giá nhà trung bình: 196.857 USD
- Mức thuế hàng năm tính theo giá nhà trung bình: 1.102 USD
- Thu nhập hộ gia đình trung bình: 56.227 USD
7. Colorado
- Thuế suất bất động sản hiệu dụng: 0,56%
- Giá nhà trung bình: 418.363 USD
- Mức thuế hàng năm tính theo giá nhà trung bình: 2.343 USD
- Thu nhập hộ gia đình trung bình: 77.127 USD
8. Delaware
- Thuế suất bất động sản hiệu dụng: 0,58%
- Giá nhà trung bình: 270.911 USD
- Mức thuế hàng năm tính theo giá nhà trung bình: 1.571 USD
- Thu nhập hộ gia đình trung bình: 70.167 USD
9. Utah
- Thuế suất bất động sản hiệu dụng: 0,62%
- Giá nhà trung bình: 373.049 USD
- Mức thuế hàng năm tính theo giá nhà trung bình: 2.313 USD
- Thu nhập hộ gia đình trung bình: 75.780 USD
10. Arkansas
- Thuế suất bất động sản hiệu dụng: 0,64%
- Giá nhà trung bình: 135.958 USD
- Mức thuế hàng năm tính theo giá nhà trung bình: 870 USD
- Thu nhập hộ gia đình trung bình: 48.952 USD
