Hiện nay, mua nhà ở Mỹ không chỉ là mong muốn của người Việt định cư tại
Mỹ mà là một xu hướng bảo vệ tích lũy tài sản của nhiều nhà đầu tư ngay từ Việt
Nam. Bài viết sẽ này cung cấp tất cả những thông tin quan trọng cần biết về quy
trình, thị trường, thuế nhà Mỹ khi muốn mua nhà tại xứ sở cờ hoa.
Vậy chúng
ta sẽ cùng tìm hiểu xem tại sao nên mua nhà ở Mỹ?
- Tính minh bạch
và sự ổn định của việc mua nhà Mỹ là yếu tố
then chốt nhất thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư toàn cầu.
- Nếu như tại
Việt Nam, điều kiện để gia tăng giá trị của bất động sản cần phải phụ thuộc
phần lớn vào sự phát triển cơ sở hạ tầng, thì đối với một quốc gia đã có hệ
thống hạ tầng phát triển đồng bộ từ lâu như Mỹ, các Chủ đầu tư và Nhà đầu
tư sẽ có thể nắm quyền chủ động nhiều hơn trong việc thúc đẩy nâng giá bất
động sản của mình.
- Sẽ là một
cơ hội vô cùng lớn đối với các nhà đầu tư Việt Nam.Khi đất nước Mỹ sở hữu
một nền văn hóa ưa chuộng thuê nhà. Điển hình tại khu vực Manhattan, giá
thuê trung bình của một căn hộ trong 6 tháng đầu năm 2019 là
4.190USD/tháng và luôn trong tình trạng “nóng”. Từ báo cáo của RentCafe –
chuyên trang cho thuê bất động sản tại Mỹ. Giá thuê nhà trung bình trên
toàn lãnh thổ Mỹ đã đặt mức tăng thêm 3,2%.
- Bên cạnh
đó, khả năng tăng giá và tính thanh khoản cao. Là yếu tố quan trọng để quyết
định mua nhà ở Mỹ. Giá nhà đất ở Mỹ luôn tăng trưởng ổn định trong suốt
thời gian qua. Ngay cả đối với những thị trường sôi động như Florida, San
Francisco, Boston, New York. Tuy nhiên một số khu vực khác, hiện nay đang
xu hướng tăng nhanh như Tampa, Dallas. Không chỉ vậy, nhờ tỷ giá đồng
dollar, các nhà đầu Việt hoàn toàn có thể yên tâm về bảo toàn giá trị tài
sản đầu tư.
- Và yếu tố
khác biệt lớn của thị trường bất động sản Mỹ tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với
nhà đầu tư nước ngoài chính là quyền sở hữu tài sản vĩnh viễn và thủ tục
pháp lý rõ ràng, nhanh chóng. Hệ thống pháp luật về bất động sản của Mỹ bảo
vệ mạnh mẽ quyền lợi người mua, không phân biệt công dân Mỹ hay người nước
ngoài.
Từ các yếu tố trên, có thể nhận thấy cơ hội và tiềm năng rất lớn của thị trường bất động sản tại Mỹ, tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cần cân nhắc lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín để đạt được kết quả thuận lợi và hạn chế rủi ro.
- Tính minh bạch
và sự ổn định của việc mua nhà Mỹ là yếu tố
then chốt nhất thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư toàn cầu.
- Nếu như tại
Việt Nam, điều kiện để gia tăng giá trị của bất động sản cần phải phụ thuộc
phần lớn vào sự phát triển cơ sở hạ tầng, thì đối với một quốc gia đã có hệ
thống hạ tầng phát triển đồng bộ từ lâu như Mỹ, các Chủ đầu tư và Nhà đầu
tư sẽ có thể nắm quyền chủ động nhiều hơn trong việc thúc đẩy nâng giá bất
động sản của mình.
- Sẽ là một
cơ hội vô cùng lớn đối với các nhà đầu tư Việt Nam.Khi đất nước Mỹ sở hữu
một nền văn hóa ưa chuộng thuê nhà. Điển hình tại khu vực Manhattan, giá
thuê trung bình của một căn hộ trong 6 tháng đầu năm 2019 là
4.190USD/tháng và luôn trong tình trạng “nóng”. Từ báo cáo của RentCafe –
chuyên trang cho thuê bất động sản tại Mỹ. Giá thuê nhà trung bình trên
toàn lãnh thổ Mỹ đã đặt mức tăng thêm 3,2%.
- Bên cạnh
đó, khả năng tăng giá và tính thanh khoản cao. Là yếu tố quan trọng để quyết
định mua nhà ở Mỹ. Giá nhà đất ở Mỹ luôn tăng trưởng ổn định trong suốt
thời gian qua. Ngay cả đối với những thị trường sôi động như Florida, San
Francisco, Boston, New York. Tuy nhiên một số khu vực khác, hiện nay đang
xu hướng tăng nhanh như Tampa, Dallas. Không chỉ vậy, nhờ tỷ giá đồng
dollar, các nhà đầu Việt hoàn toàn có thể yên tâm về bảo toàn giá trị tài
sản đầu tư.
- Và yếu tố khác biệt lớn của thị trường bất động sản Mỹ tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với nhà đầu tư nước ngoài chính là quyền sở hữu tài sản vĩnh viễn và thủ tục pháp lý rõ ràng, nhanh chóng. Hệ thống pháp luật về bất động sản của Mỹ bảo vệ mạnh mẽ quyền lợi người mua, không phân biệt công dân Mỹ hay người nước ngoài.
Từ các yếu tố trên, có thể nhận thấy cơ hội và tiềm năng rất lớn của thị trường bất động sản tại Mỹ, tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cần cân nhắc lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín để đạt được kết quả thuận lợi và hạn chế rủi ro.
